Estimation théorique
Rue Filliette Nicolas Philibert,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Filliette Nicolas Philibert,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 902.000€ et 1.018.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.020€ et 10.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 902.000€ et 1.018.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 902.000€ et 1.018.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-08 | 3 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 110 | 367 | 1133450€ | 10304€ |
2021-03-15 | 15 | RUE YVES DU MANOIR | 3 | 100 | 230 | 931800€ | 9318€ |
2019-12-20 | 14 | RUE YVES DU MANOIR | 3 | 74 | 266 | 720000€ | 9730€ |
2023-03-10 | 62 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 68 | 285 | 577500€ | 8493€ |
2019-11-13 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 0 | 801510€ | 6792€ |
2022-06-27 | 11 | RUE YVES DU MANOIR | 4 | 75 | 300 | 981950€ | 13093€ |
2021-04-15 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 99 | 191 | 696000€ | 7030€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 356 | 882000€ | 9284€ |
2022-07-01 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 76 | 193 | 690000€ | 9079€ |
2020-09-16 | 132 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 99 | 0 | 735900€ | 7433€ |
2019-09-23 | 95 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 96 | 500 | 839900€ | 8749€ |
2021-04-16 | 95 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 96 | 500 | 980000€ | 10208€ |
2022-10-14 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 804 | 869000€ | 10863€ |
2022-06-02 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 142 | 739800€ | 10569€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 85 | 218 | 693340€ | 8157€ |
2019-07-19 | 1 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 147 | 426 | 1124590€ | 7650€ |
2023-03-15 | 83 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 136 | 432 | 1193300€ | 8774€ |
2022-04-25 | 24 | AV DU PDT POMPIDOU | 6 | 149 | 539 | 878900€ | 5899€ |
2020-09-02 | 17 | ALL FRANCOIS DU TREMBLAY | 7 | 146 | 304 | 1127000€ | 7719€ |
2019-10-04 | 81 | RUE FTTE N PHILIBERT | 7 | 148 | 603 | 1365000€ | 9223€ |
2020-08-31 | 9 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 120 | 0 | 895000€ | 7458€ |
2022-08-25 | 92 | RUE FTTE N PHILIBERT | 5 | 150 | 330 | 1100000€ | 7333€ |
2022-11-18 | 38 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 110 | 553 | 1120000€ | 10182€ |
2021-09-17 | 201 | RUE FTTE N PHILIBERT | 3 | 87 | 464 | 725000€ | 8333€ |
2021-10-14 | 5 | AV DU PDT POMPIDOU | 5 | 110 | 496 | 930000€ | 8455€ |
2021-07-29 | 18 | AV DU PDT POMPIDOU | 4 | 76 | 84 | 552000€ | 7263€ |
2022-06-10 | 82 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 75 | 306 | 680000€ | 9067€ |
2021-04-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 59 | 973 | 1090000€ | 18475€ |
2021-03-29 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 24 | 93 | 95000€ | 3958€ |
2019-10-16 | 59 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 5 | 70 | 497 | 1084000€ | 15486€ |
2020-05-11 | 74 | AV DU PDT POMPIDOU | 5 | 71 | 167 | 721000€ | 10155€ |
2019-07-23 | 49 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 46 | 855 | 900000€ | 19565€ |
2021-09-09 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 189 | 593 | 1281750€ | 6782€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 95 | 280 | 790000€ | 8316€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 688 | 900000€ | 7200€ |
2023-01-12 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 75 | 402 | 788000€ | 10507€ |
2019-07-26 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 80 | 394 | 966050€ | 12076€ |
2019-09-18 | 45 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 2 | 52 | 553 | 800000€ | 15385€ |
2021-12-03 | 47 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 79 | 0 | 698000€ | 8835€ |
2023-04-12 | 76 | RUE HABY SOMMER | 4 | 82 | 71 | 335385€ | 4090€ |
2019-11-19 | 38 | RUE AMEDEE DUFAURE | 5 | 156 | 335 | 870000€ | 5577€ |
2022-03-30 | 74 | RUE HABY SOMMER | 4 | 93 | 222 | 852250€ | 9164€ |
2021-11-18 | 73 | BD RICHELIEU | 6 | 137 | 25 | 200000€ | 1460€ |
2022-12-26 | 25 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 60 | 433 | 600000€ | 10000€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES GODARDES | 4 | 100 | 148 | 755000€ | 7550€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES GODARDES | 4 | 81 | 276 | 495000€ | 6111€ |
2021-05-06 | 98 | RUE DIDEROT | 4 | 113 | 602 | 942818€ | 8344€ |
2020-05-27 | 39 | RUE AMEDEE DUFAURE | 4 | 73 | 154 | 350000€ | 4795€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CLOS DE LA BUTTE | 6 | 161 | 548 | 1285000€ | 7981€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DES GODARDES | 6 | 120 | 219 | 848269€ | 7069€ |
2019-12-30 | 22 | RUE DES CHAILLES | 3 | 54 | 204 | 356800€ | 6607€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DES GODARDES | 4 | 47 | 196 | 708500€ | 15074€ |
2022-01-06 | 32 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 40 | 102 | 285000€ | 7125€ |
2019-10-07 | 14 | RUE DES GODARDES | 5 | 115 | 190 | 830000€ | 7217€ |
2022-08-12 | 56 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 42 | 0 | 373250€ | 8887€ |
2021-09-01 | 24 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 75 | 172 | 620000€ | 8267€ |
2021-05-06 | 58 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 93 | 282 | 625000€ | 6720€ |
2020-06-22 | 3 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 3 | 99 | 353 | 795000€ | 8030€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DES FOLIES | 4 | 121 | 454 | 1361650€ | 11253€ |
2022-01-18 | 33 | RUE DES CHAILLES | 4 | 68 | 134 | 663400€ | 9756€ |
2022-12-14 | 41 | BD RICHELIEU | 3 | 76 | 216 | 520000€ | 6842€ |
2021-10-06 | 43 | RUE HABY SOMMER | 5 | 134 | 358 | 1055400€ | 7876€ |
2020-10-30 | 21 | BD EDMOND ROSTAND | 4 | 157 | 475 | 820000€ | 5223€ |
2019-07-12 | 30 | BD EDMOND ROSTAND | 3 | 83 | 223 | 710000€ | 8554€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 165 | 720000€ | 7200€ |
2021-09-21 | 23 | RUE DE LA COTE | 6 | 161 | 538 | 1217870€ | 7564€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DE LA COTE | 7 | 120 | 371 | 900000€ | 7500€ |
2022-10-21 | 41 | RUE HABY SOMMER | 6 | 130 | 212 | 1052500€ | 8096€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 271 | 570000€ | 7600€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 175 | 387 | 1300000€ | 7429€ |
2023-06-05 | 117 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 58 | 854 | 650000€ | 11207€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE LA PAIX | 2 | 50 | 424 | 458750€ | 9175€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 130 | 478000€ | 7029€ |
2022-09-02 | 29 | BD EDMOND ROSTAND | 7 | 184 | 440 | 1513800€ | 8227€ |
2021-05-20 | 4 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 4 | 91 | 0 | 820000€ | 9011€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DU LAC | 5 | 166 | 0 | 1631070€ | 9826€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DE LA COTE | 3 | 100 | 334 | 770000€ | 7700€ |
2021-07-02 | 24 | RUE DE L ETOILE | 3 | 49 | 0 | 581800€ | 11873€ |
2022-07-11 | 13 | BD RICHELIEU | 8 | 126 | 0 | 1037500€ | 8234€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE LA COTE | 4 | 96 | 250 | 786920€ | 8197€ |
2022-02-11 | 121 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 6 | 198 | 424 | 1633000€ | 8247€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 109 | 705 | 946860€ | 8687€ |
2022-09-22 | 32 | RUE DE L ETOILE | 5 | 80 | 375 | 770000€ | 9625€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DE LA COTE | 4 | 116 | 0 | 920000€ | 7931€ |
2019-08-22 | 21 | RUE AMEDEE DUFAURE | 3 | 46 | 95 | 190000€ | 4130€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 61 | 605 | 1095000€ | 17951€ |
2023-05-09 | 3 | RUE AMEDEE DUFAURE | 2 | 89 | 205 | 615000€ | 6910€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DES BONS RAISINS | 3 | 76 | 172 | 675000€ | 8882€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES ORTIES | 2 | 60 | 0 | 265000€ | 4417€ |
2020-02-28 | 17 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 1 | 35 | 91 | 697090€ | 19917€ |
2021-09-03 | 37 | RUE HABY SOMMER | 6 | 148 | 516 | 1169270€ | 7900€ |
2021-10-15 | 17 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 6 | 154 | 546 | 1195000€ | 7760€ |
2020-08-14 | 45 | RUE DES ORTIES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2021-09-06 | 47 | RUE DES ORTIES | 4 | 98 | 0 | 504000€ | 5143€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DU LAC | 6 | 169 | 0 | 1611060€ | 9533€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU LAC | 8 | 214 | 0 | 1880010€ | 8785€ |
2021-08-25 | 32 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 88 | 0 | 574105€ | 6524€ |
2021-08-25 | 32 | RUE FTTE N PHILIBERT | 6 | 204 | 0 | 1475200€ | 7231€ |
2019-05-22 | 6 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 65 | 337 | 664000€ | 10215€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES ORTIES | 4 | 71 | 269 | 674000€ | 9493€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 147 | 242 | 1116000€ | 7592€ |
2020-12-23 | 110 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 53 | 682 | 756132€ | 14267€ |
2022-08-25 | 74 | RUE DIDEROT | 5 | 89 | 164 | 907200€ | 10193€ |
2019-07-24 | 82 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 4 | 110 | 379 | 1110000€ | 10091€ |
2020-09-17 | 70 | RUE DES BONS RAISINS | 4 | 68 | 457 | 679000€ | 9985€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DES PLANTES | 6 | 130 | 31 | 522000€ | 4015€ |
2020-12-11 | 5 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 5 | 156 | 234 | 1402600€ | 8991€ |
2021-10-25 | 108 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 7 | 139 | 564 | 535000€ | 3849€ |
2023-03-28 | 4 | RUE CLOS BEAUREGARDS | 5 | 124 | 282 | 959910€ | 7741€ |
2020-02-03 | 76 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 50 | 168 | 625000€ | 12500€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 620 | 888500€ | 8151€ |
2020-08-24 | 78 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 6 | 150 | 0 | 1180000€ | 7867€ |
2021-02-19 | 11 | RUE CARNOT | 8 | 376 | 879 | 2942200€ | 7825€ |
2022-08-30 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 172 | 0 | 1182490€ | 6875€ |
2022-11-09 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 175 | 0 | 1355600€ | 7746€ |
2021-10-01 | 44 | RUE DES ORTIES | 5 | 110 | 625 | 1030000€ | 9364€ |
2020-07-31 | 75 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 3 | 62 | 115 | 155000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 134 | 572 | 1142800€ | 8528€ |
2019-09-09 | 12 | RUE CHARLES DROT | 4 | 119 | 479 | 1208200€ | 10153€ |
2022-09-30 | 12 | RUE CHARLES DROT | 4 | 119 | 479 | 1372700€ | 11535€ |
2022-12-16 | 20 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 135 | 524 | 1110000€ | 8222€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 148 | 425 | 1141500€ | 7713€ |
2020-10-20 | 3 | RUE JOYEUSE | 6 | 140 | 424 | 1166750€ | 8334€ |
2021-10-13 | 3 | RUE CARNOT | 7 | 260 | 1048 | 2450000€ | 9423€ |
2023-01-12 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 89 | 104 | 699700€ | 7862€ |
2020-08-21 | 46 | RUE HABY SOMMER | 3 | 120 | 270 | 440000€ | 3667€ |
2022-04-06 | 23 | RUE CHARLES DROT | 4 | 68 | 225 | 674000€ | 9912€ |
2021-04-19 | 8 | RUE DE L ORME THIBAULT | 8 | 240 | 682 | 1597280€ | 6655€ |
2023-04-07 | 61 | RUE XAVIER DE MAISTRE | 5 | 131 | 341 | 1285000€ | 9809€ |
2022-12-16 | 99 | AV DU PDT POMPIDOU | 1 | 43 | 213 | 1020000€ | 23721€ |
2022-03-30 | 34 | RUE CARNOT | 6 | 210 | 391 | 1710100€ | 8143€ |
2023-01-04 | 80 | BD EDMOND ROSTAND | 5 | 62 | 258 | 762500€ | 12298€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 227 | 398 | 2109100€ | 9291€ |
2023-02-06 | 27 | RUE CHARLES DROT | 6 | 117 | 336 | 1050000€ | 8974€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 798 | 700000€ | 8750€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 5 | 127 | 347 | 923000€ | 7268€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 91 | 0 | 891550€ | 9797€ |
2022-12-16 | 32 | RUE CHARLES DROT | 3 | 52 | 239 | 580000€ | 11154€ |
2023-02-28 | 30 | BD SOLFERINO | 5 | 110 | 352 | 1307920€ | 11890€ |
2022-10-27 | 18 | RUE DES PLANTES | 7 | 192 | 620 | 1515000€ | 7891€ |
2019-10-11 | 33 | AV DE BUZENVAL | 3 | 60 | 241 | 635000€ | 10583€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES PLANTES | 4 | 124 | 928 | 1163000€ | 9379€ |
2019-07-26 | 3 | ALL GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 125 | 0 | 942400€ | 7539€ |
2021-03-26 | 43 | RUE EUGENE LABICHE | 4 | 88 | 612 | 1150000€ | 13068€ |
2021-08-31 | 33 | RUE EUGENE LABICHE | 5 | 52 | 313 | 1174400€ | 22585€ |
2021-12-07 | 47 | RUE CHARLES DROT | 3 | 52 | 248 | 705000€ | 13558€ |
2021-02-25 | 23 | RUE EUGENE LABICHE | 6 | 150 | 500 | 1227300€ | 8182€ |
2022-11-15 | 51 | RUE CHARLES DROT | 6 | 97 | 326 | 746760€ | 7699€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DES PYRENEES | 7 | 198 | 654 | 1482870€ | 7489€ |
2021-06-29 | 14 | RUE RIBOT | 4 | 86 | 260 | 728980€ | 8477€ |